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El Vallès Oriental es una de las comarcas que más población gana de Catalunya: industria, buenos accesos a Barcelona y mucho espacio verde entre el Montseny y la sierra de Marina. Encontrarás desde pisos nuevos en Granollers o Mollet hasta casas con jardín en los pueblos del norte. Te contamos qué zonas mirar y qué tener en cuenta antes de comprar.
El Vallès Oriental en cifras
| Indicador | Dato |
|---|---|
| Población | más de 420.000 habitantes |
| Superficie | unos 851 km² |
| Viviendas iniciadas en 2025 | 1.016, de ellas 135 de protección oficial |
| Peso en Catalunya | alrededor del 6,5 % de las viviendas iniciadas |
Fuentes: Idescat, «El municipio en cifras» y padrón municipal. Datos de Catalunya en obra nueva en Catalunya: datos y cifras 2026.
Con más de 1.000 viviendas iniciadas en 2025, el Vallès Oriental es una de las comarcas con más actividad de obra nueva fuera del área más cercana a Barcelona.
Zonas y municipios
Granollers y su entorno
Granollers, la capital, junto con Les Franqueses, Canovelles y La Roca del Vallès, reúne servicios, comercio y buena parte de las promociones de pisos de la comarca.
Baix Vallès: Mollet, Parets, Montmeló y Montornès
Es la zona más cercana a Barcelona, muy bien conectada por tren y autopista. Predomina la obra nueva plurifamiliar.
Cardedeu, Llinars y Sant Celoni
Municipios con mucha demanda de familias, a medio camino entre la ciudad y el Montseny, con promociones de pisos y de casas.
Norte y Montseny: Caldes de Montbui, Bigues i Riells, Lliçà d’Amunt, Sant Antoni de Vilamajor
El Vallès más residencial, con urbanizaciones, parcelas amplias y casas unifamiliares. Encaja con la autopromoción llave en mano.
Comunicaciones
- Tren: varias líneas de Rodalies conectan Granollers, Mollet, Cardedeu y Sant Celoni con Barcelona.
- Carretera: la AP-7, la C-17 y la C-33 son los grandes ejes, y la C-60 conecta con el Maresme.
Qué revisar si compras obra nueva en el Vallès Oriental
- Urbanizaciones: si compras o construyes en una urbanización, comprueba que esté recepcionada por el ayuntamiento y que tenga todos los servicios.
- Clima de interior: inviernos más fríos que en la costa. La calificación energética A se nota en la calefacción.
- Garantía de los pagos sobre plano: consulta riesgos y garantías.
- Lista antes de firmar: repasa qué revisar antes de firmar.
Obra nueva en el Vallès Oriental en NouDomo
NouDomo es un portal dedicado solo a obra nueva y vivienda eficiente en Catalunya. Estamos incorporando promociones del Vallès Oriental; mientras tanto, puedes ver toda la obra nueva en venta o la guía del vecino Vallès Occidental.
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Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas nuevas se construyen en el Vallès Oriental?
En 2025 se iniciaron 1.016 viviendas, 135 de ellas de protección oficial, según Idescat.
¿Qué zona del Vallès Oriental está mejor comunicada con Barcelona?
El Baix Vallès (Mollet, Parets, Montmeló y Montornès) y Granollers, con tren de Rodalies y acceso directo a la AP-7 y la C-17.
¿Dónde encontrar casas nuevas con jardín en el Vallès Oriental?
Sobre todo en el norte de la comarca y en el entorno del Montseny, en municipios como Bigues i Riells, Lliçà d’Amunt o Sant Antoni de Vilamajor.
