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Si estás mirando casas de obra nueva, verás que casi todos los anuncios repiten las mismas palabras: aerotermia, placas solares y suelo radiante. No son lo mismo ni hacen lo mismo, pero funcionan muy bien juntos. Te explicamos qué aporta cada sistema, cómo se combinan y qué preguntar para saber si la casa que te interesa los tiene bien resueltos.
Aerotermia: calor, frío y agua caliente con una sola máquina
La aerotermia es una bomba de calor que extrae energía del aire exterior y la transfiere al interior de la casa. Funciona incluso con temperaturas bajas y, en verano, puede invertir el ciclo para refrescar. Además produce el agua caliente sanitaria, normalmente con un depósito acumulador.
Su punto fuerte es el rendimiento: por cada unidad de electricidad que consume, entrega varias unidades de calor. Por eso la normativa la considera en gran parte energía renovable, y es uno de los sistemas más habituales en vivienda nueva. Sustituye a la caldera de gas, así que muchas casas nuevas ya no necesitan conexión de gas.
Qué preguntar: la marca y la potencia del equipo, si da calefacción, refrigeración y agua caliente o solo parte de ello, la capacidad del depósito y dónde va instalada la unidad exterior (hace algo de ruido y necesita ventilación).
Suelo radiante: el emisor que mejor encaja con la aerotermia
El suelo radiante es una red de tubos bajo el pavimento por la que circula agua templada. Toda la superficie del suelo se convierte en emisor, así que el calor se reparte de forma uniforme, sin radiadores en las paredes ni corrientes de aire.
Funciona con agua a baja temperatura, justo la que la aerotermia produce de forma más eficiente. Por eso la combinación de ambos es tan frecuente. Si el sistema es refrescante, en verano puede circular agua fresca para bajar algo la temperatura, aunque su capacidad de refrigeración es más suave que la de un aire acondicionado y a menudo se complementa con fancoils o splits en algunas estancias.
Qué preguntar: si es solo calefacción o también refresca, si hay termostato por estancia o por zonas, qué pavimento se recomienda encima y si cubre baños y planta superior.
Placas solares fotovoltaicas: producir parte de tu electricidad
Las placas fotovoltaicas convierten la luz del sol en electricidad para el consumo de la casa. Como la aerotermia funciona con electricidad, cada kWh que generan tus placas es un kWh que no compras a la red. Durante las horas de sol pueden cubrir buena parte del consumo; el excedente se puede verter a la red con compensación en la factura, según la modalidad de autoconsumo que contrates.
Algunas casas añaden batería para guardar la energía del día y usarla por la noche. Es un extra con coste propio, así que conviene ver si está incluido o es opcional.
Qué preguntar: potencia instalada (en kWp), número de paneles, orientación de la cubierta, si incluye batería, quién tramita la legalización del autoconsumo y qué garantía tienen paneles e inversor.
Por qué funcionan tan bien juntos
- Las placas generan electricidad.
- La aerotermia transforma esa electricidad en calor, frío y agua caliente con un rendimiento muy alto.
- El suelo radiante reparte ese calor a baja temperatura, que es como la aerotermia rinde mejor.
Si a esto se suma una envolvente bien aislada y ventilación con recuperación de calor, el resultado es una casa que consume poco y lo poco que consume lo produce en parte ella misma. Es la base de muchas viviendas con certificado energético A.
Lo que estos sistemas no hacen solos
Ningún equipo compensa una casa mal aislada. Si la fachada, la cubierta o las ventanas pierden calor, la aerotermia trabajará más y las placas no darán abasto. Por eso conviene mirar el conjunto: aislamiento, carpinterías, orientación y sistemas. Todo eso debería estar descrito en la memoria de calidades.
También es importante el mantenimiento: la aerotermia necesita revisiones periódicas y las placas, limpieza ocasional. Pregunta qué recomienda el fabricante y si la empresa ofrece servicio posventa.
En casas a medida
Si estás pensando en una autopromoción llave en mano, estos sistemas suelen venir de serie o como mejora. Compara bien qué incluye cada oferta: no es lo mismo suelo radiante solo en planta baja que en toda la casa, ni unas pocas placas que una instalación dimensionada para el consumo real.
Este artículo es informativo. Las prestaciones reales dependen de cada proyecto, del clima y del uso, así que la referencia es siempre la documentación técnica de la vivienda.
Casas con estos sistemas en NouDomo
En NouDomo cada ficha indica la calificación energética y los sistemas de la vivienda. Explora las promociones en venta o busca por zona: Baix Penedès, Alt Penedès, Garraf y Tarragonès.
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